Huurovereenkomst

HUUROVEREENKOMST VOOR VAKANTIE-APPARTEMENT

CASA ‘El JINETE’  – MURCIA – SPANJE

Verhuurlicentie nr  VV.MU.7435-1

Tussen de ondergetekenden:

1. Verhuurder:
   Naam: Deruyter Rik – Depreiter Rika
   Adres: Bloemgatstraat 5 – 8850 Ardooie
   Telefoonnummer: +32 (0)477 447 148
   E-mail: info@casa-el-jinete.be
2. Huurder:
   Naam: ……………………………………………………………………………
   Adres: ……………………………………………………………………………
   E-mail: …………………………………………………………………………..
   Aantal personen : ……………………  ( ……….. volwassenen en …..…… kinderen/jongeren <18j

Bij de ondertekening van het contract worden de identiteitskaarten (voor-en achterzijde) van alle personen doorgestuurd via mail of whatsapp. Enkel deze personen kunnen in het appartement overnachten. Dit in functie van verzekering.

Artikel 1 – Verhuurd goed
De verhuurder verhuurt aan de huurder het vakantie-appartement gelegen te:
Adres: Calle Garcia Panadero 1 – 30384 Mar de Christal
Omschrijving: Appartement 1A – op eerste verdieping – 2 slaapkamers – 2 badkamers – goed uitgeruste keuken met frigo/diepvries/oven/microgolfoven/afwasmachine/koffiemachine – living met TV met abonnement TV Vlaanderen – bed- en badlinnen – airco – haardroger – wasmachine – gebruik ondergrondse parking en gebruik gemeenschappelijk zwembad –  lift

Artikel 2 – Huurperiode
De huurperiode loopt van …………… tot en met …………….
De huurder dient het appartement op de einddatum uiterlijk om 12u00 in goede staat op te leveren.

Artikel 3 – Huurprijs en betaling
De totale huurprijs bedraagt € …………… inclusief water en elektriciteit. Schoonmaakkosten verplicht te betalen bovenop de huur : 145,00 €.  Deze kosten zijn uitbesteed aan een externe firma. 

De huurder dient:

• Een aanbetaling van € 200,00 (borg) te betalen bij ondertekening van dit contract + 50% voorschot van de huur (= ……….  €)
• Het resterende bedrag ( ……….. €) + poets (145,00 €) uiterlijk op ………………. te voldoen, zijnde een maand voor de ingang van de huurperiode.
  Alle betalingen dienen te worden voldaan via bankoverschrijving op rekeningnummer BE71 7360 4319 4669, op naam van Deruyter-Depreiter R met vermelding van de naam + huur El Jinete + periode

Artikel 4 – Borgsom
De huurder betaalt een borgsom van € 200,00 bij de ondertekening van dit contract. Vermeld bij betaling ook duidelijk ‘borg’ + naam + huurperiode.
Deze borg wordt binnen 14 dagen na vertrek terugbetaald, mits er geen schade of ontbrekende inventaris is.

Artikel 5 – Annulering

• Bij annulering door de huurder tot 30 dagen voor aankomst wordt 20% van de totale huurprijs ingehouden.  Echter, in overleg met de verhuurder, is er de mogelijkheid om een alternatieve huurperiode vast te leggen, afhankelijk van de beschikbaarheid. Eventuele prijsverschillen worden verrekend.
• Bij annulering binnen 14 dagen voor aankomst is de huurder 50% van het huurbedrag verschuldigd. 
• Annulering dient schriftelijk te gebeuren via e-mail, waarop een antwoord wordt gestuurd door de verhuurder. 

Artikel 6 – Verplichtingen van de huurder

• De huurder dient het (nieuwe) appartement als een goede huisvader te gebruiken.
• De huurder dient schade of defecten direct te melden aan de verhuurder.
• Het is niet toegestaan om meer personen in het appartement te laten verblijven dan overeengekomen.  Onderverhuur of overdracht aan derden is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Roken in het appartement is verboden.
• De huurder is verantwoordelijk voor het naleven van de huisregels en lokale wetgeving.

Artikel 7 – Aansprakelijkheid en verzekering

• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade, verlies of diefstal van persoonlijke bezittingen van de huurder.
• De huurder is aansprakelijk voor eventuele schade aan het appartement en de inventaris en dient deze te vergoeden.
• De huurder wordt geadviseerd een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten.

Artikel 8 – Overdracht en beëindiging van de huur
Bij vertrek dient de huurder het appartement netjes en in dezelfde staat als bij aankomst achter te laten.  De ruimtes moeten niet gepoetst worden.  Het bad- en bedlinnen wordt in de kleine technische ruimte gedeponeerd.

Artikel 9 – Aankomst/Incheck/Uitcheck
Een paar dagen voor aankomst neemt Abrazatucasa (https://abrazatucasa.com/), de beheerder van het appartement, telefonisch of via whatsapp contact op met de huurder en informeert de huurder over het verloop van de incheck.   Bij overhandiging van de sleutels voorziet de beheerder de huurder van de nodige uitleg over het appartement en de faciliteiten. De huurder ontvangt ter plaatse ook duidelijke instructies over de sleuteloverdracht bij de uitcheck. 

Opgemaakt in tweevoud en ondertekend op …………………………..

Handtekening verhuurder:  Rika Depreiter

Handtekening huurder: ……………………………………………..